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        一百樓佳("本網站"www.tianxinvip.com)由上海欣諳房地產經紀有限公司有限公司(以下簡稱欣諳地產)所有并運營。用戶在完成注冊時,表明用戶與欣諳地產達成協議并接受所有的服務條款作為協議內容,并成為一百樓佳用戶(以下簡稱“用戶”)。本服務條款中提及的一百樓佳和蘇州欣諳投資管理有限公司,視為同一個主體。

        一百樓佳保留不經事先通知用戶即具有修改本服務條款的權利,一百樓佳服務條款一旦發生修改,將會在網站相關頁面上通知并提示修改內容。如果不同意所修改的內容,用戶有權停止使用服務。如果用戶繼續使用一百樓佳服務,則視為接受服務條款的修改。

        1. 服務說明
        一百樓佳目前經由其產品組合,向尋租人和出租人提供辦公室租賃信息服務。為尋租人提供網上辦公室租賃信息服務,包括辦公室在線搜索、查詢和支付服務;為出租人提供了靈活的不動產管家、托管的在線查詢服務(以下統一簡稱為“本服務”)。除非本服務條款另有其他明示規定不受本條限制,否則對于增加或強化目前本服務的任何新功能,包括所推出的新產品,均受到本服務條款之規范。

        為使用本服務,用戶必須能夠自行經有法律資格對用戶提供互聯網接入服務的第三方,進入國際互聯網,并應自行支付相關服務費用。此外,用戶必須自行配備及負責與國際聯網連線所需之一切必要裝備,包括計算機、數據機或其他存取裝置。

        2. 遵守法律
        用戶同意遵守中國相關法律法規所有規定,并對以任何方式通過用戶的密碼和用戶的用戶名使用本服務的任何行為及其結果承擔全部責任。用戶如違反法律規定,有可能構成犯罪,將被追究刑事責任。(《電子公告規定》則有明文規定,上網用戶使用電子公告服務系統對所發布的信息負責?!峨娦艞l例》也強調,使用電信網絡傳輸信息的內容及其后果由電信用戶負責。)在任何情況下,如果一百樓佳有理由認為用戶的任何行為,包括但不限于用戶的任何言論和其他行為違反或可能違反上述法律和法規的任何規定,一百樓佳可在任何時間不經任何事先通知,終止向用戶提供服務。

        3. 用戶資格
        本服務不提供給被一百樓佳以任何理由從系統中暫?;騽h除的用戶。用戶不能同時擁有超過一個的有效帳戶。另外, 用戶不可出售、 轉賣、 或轉讓用戶的一百樓佳帳戶至其它第三方。如果用戶不符合資格, 用戶將被禁止使用一百樓佳服務。

        4. 注冊規則
        注冊時,用戶要保證其提交的信息真實性,有效性,正確性和完整性。若用戶提供任何不實、無效、錯誤或不完整的資料,并為一百樓佳所確知,或者一百樓佳有合理的理由懷疑用戶提供的是不實、無效、錯誤或不完整的資料,一百樓佳有權暫?;蚪K止用戶的正常訪問,并拒絕用戶現在和未來使用一百樓佳全部或部分的服務。

        用戶所注冊的用戶名不能侵犯他人合法權益,不能對他人名譽權造成侵犯。一百樓佳有權不經用戶同意收回對他人合法權益有侵犯嫌疑的用戶名。

        用戶在注冊成功后,有義務保證用戶名和密碼的安全,否則用戶將承擔由此造成的一切責任,包括但不限于給用戶自身、一百樓佳及第三人造成全部損失。用戶在每次登錄使用結束后,應退出系統,否則無權獲得一百樓佳的安全保護。

        用戶的用戶名和密碼遭到未授權的使用或發生其他任何安全問題,用戶有權立即通知一百樓佳。

        5. 使用規則
        一百樓佳服務的使用受本服務條款約束。一百樓佳有權不經事先通知以任何理由拒絕向任何人提供服務。

        用戶一旦注冊成功,成為一百樓佳的合法用戶,每個用戶在一百樓佳都有一個注冊使用的郵件地址作為用戶名和自己設定的密碼。用戶有責任維護用戶名和密碼的保密性和安全性,每個用戶都要對以其注冊郵箱所對應的用戶名進行的所有活動和事件承擔全部責任。如果用戶在知情的情況下向任何第三方提供用戶的用戶名和密碼,用戶的帳戶會被臨時暫?;蚪K止。用戶若發現用戶名和密碼遭到未獲授權的使用,或發生其他任何安全漏洞問題時,應立即通告一百樓佳。如果會員在使用網絡服務時違反上述規則而產生的任何損失或損害,一百樓佳不承擔任何責任。

        6. 用戶行為
        用戶在申請使用一百樓佳服務時,必須提供真實的個人資料。如果因注冊信息不真實而引起的問題及其后果,用戶自行承擔全部責任,一百樓佳不承擔任何責任。

        用戶在使用一百樓佳服務過程中,必須遵循國家的相關法律法規,如用戶違反下列條款,或一百樓佳有合理理由認為用戶的言論或行為可能違反法律法規,一百樓佳可在任何時間不經任何事先通知終止向該用戶提供服務,并刪除不適當的言論:

        1、進行任何違反或可能違反國家法律和法規的言論或行為;

        2、上傳、發布或轉發任何非法、反動、淫穢、粗俗、猥褻的內容;

        3、上傳,發布或轉發任何騷擾、誹謗、侵害他人隱私或詆毀他人名譽或商譽的內容;

        4、上傳,發布或轉發任何種族歧視或其他不適當的內容,內容包括但不限于文字、圖片、視頻信息或其他資料;

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        6、進行任何與一百樓佳服務無關的任何形式的廣告活動;

        7、進行其他被一百樓佳視為不適當的行為。

        7. 知識產權保護
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        未經一百樓佳事先書面同意,上述任何材料均不得以任何形式被復制、轉發、拷貝、分發、再版、下載、展示、張貼或傳送,亦不得以任何方式出售、出租或轉租,用于制作改編作品、或以任何方式開發利用。但用戶可在計算機屏幕上檢索和展示網站內容,并以電子形式在硬盤上存儲該等內容(但不得存儲在服務器或其他與網絡連接的存儲設施),或為非商業的個人自用目的進行打印,但前提是用戶不得更改任何著作權和專有權。未經我們允許,用戶不得為商業目的復制、轉發、下載、更改、拷貝、發送或使用網站上的任何材料或內容。

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        8. 國際使用
        了解到互聯網的無國界性,用戶同意遵守當地所有適用的法規,包括但不限于關于約束網上行為及內容發布而適用的所有法律法規。用戶特別同意遵守有關從中國或用戶所在國家或地區關于約束輸出技術、數據之傳輸而適用所有法律法規。

        9. 在一百樓佳張貼的公開信息
        在本服務條款中,“本服務公開使用區域”系指一般公眾可以瀏覽的區域。用戶同意已就用戶于本服務公開使用區域及本服務其他任何公開使用區域張貼之內容,授予一百樓佳使用或轉授權的權利,且用戶承諾其授權是免許可費、永久有效、不可撤銷的。此外, 一百樓佳有權改編、復制或翻譯所有由用戶提交的材料用于自行使用或授權他人使用。任何經由本服務以上傳、張貼、發送電子郵件或任何其他方式傳送的資訊、資料、文字、軟件、音樂、音訊、照片、圖形、視訊、信息或其他資料(以下簡稱“內容”),無論是公開還是私下傳送,均由內容提供者承擔全部責任,一百樓佳不對此承擔任何責任。一百樓佳不對任何錯誤或遺漏負責。一百樓佳無義務保證其它用戶身份的真實性,也無義務保證用戶所提供有關個人資料的真實性。

        10. 用戶的隱私保護
        一百樓佳絕對尊重用戶的個人隱私權具體細則請見——隱私政策聲明條款。

        11. 通訊
        用戶同意接收一百樓佳發送相關信息的電子郵件到用戶的電子郵箱,同意一百樓佳對于與用戶有關的通訊以用戶的姓名及/或電子郵箱為標題,同意接收一百樓佳發布的相關短信息。短信息發布類型:【營銷類信息】,短信息發布頻次:【一周不高于10次】,短信息發布期限:自用戶同意接受一百樓佳服務開始,至拒絕接收一百樓佳短信息或不再接受一百樓佳服務之日止。

        12. 服務變更、中斷或終止
        如因系統維護或升級的需要而需暫停網絡服務、服務功能的調整,一百樓佳將盡可能事先在網站上進行通告。

        如發生下列任何一種情形,一百樓佳有權單方面中斷或終止向用戶提供服務而無需通知用戶:

        1、用戶提供的個人資料不真實;

        2、用戶違反本服務條款中規定的使用規則;

        3、未經一百樓佳同意,將一百樓佳平臺用于商業目的。

        13. 服務條款的完善和修改
        一百樓佳會有權根據互聯網的發展和中華人民共和國有關法律、法規的變化,不時地完善和修改一百樓佳服務條款。一百樓佳保留隨時修改服務條款的權利,用戶在使用一百樓佳平臺服務時,有必要對最新的一百樓佳服務條款進行仔細閱讀和重新確認,當發生有關爭議時,請以最新的服務條款為準。

        1、出租人在本平臺發布信息、參與活動等均受《一百樓佳出租人服務協議》約束。

        2、尋租人在本平臺發布信息、參與活動等均受《一百樓佳尋租人服務協議》約束。

        14. 特別約定
        用戶使用本服務的行為若有任何違反國家法律法規或侵犯任何第三方的合法權益的情形時,一百樓佳有權直接刪除該等違反規定之信息,并可以暫?;蚪K止向該用戶提供服務。

        若用戶利用本服務從事任何違法或侵權行為,由用戶自行承擔全部責任,因此給一百樓佳或任何第三方造成任何損失,用戶應負責全額賠償。

        一百樓佳僅為預訂信息提供平臺,用戶因使用、入住公寓等不動產遭受人身、財產損害的,應當向侵權人或不動產提供商尋求救濟,一百樓佳不承擔責任。

        因用戶通過一百樓佳預訂任何產品而導致的爭議,用戶同意接受上海市浦東新區人民法院的管轄。

        針對本服務條款內容,一百樓佳享有最終解釋權。

        15. 免責聲明
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        2、一百樓佳僅負責提供平臺技術服務,一百樓佳上關于一百樓佳注冊用戶的注冊數據、其發布的信息(包括但不限于用戶名稱、聯絡信息、聯系人,房間信息的描述和說明及相關圖片等)、交易行為以及與交易有關的其他事項均由注冊用戶自行提供并依法應對其提供的任何信息承擔全部責任。

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