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        服務流程

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        1.客戶需求按條件分析


        ① 需求咨詢確認
        ② 需求分析建議
        ③ 提交方案推薦書
        ④ 正式確定備案方案,并確定好帶看時間


        2.方案篩選


        ① 陪同客戶實地評估,確定可考慮樓盤
        ② 客戶對樓盤的相關資料進行補充并進行可續性分析
        ③ 陪同客戶負責人對備選樓盤進行實地評估
        ④ 簽署《獨家中介委托書》


        3.專業評估備選方案


        ① 財務分析
        ② 需求分析
        ③ 市場分析
        ④ 室內設計規劃分析


        4. 客戶談判與簽訂


        ① 客戶針對意向樓盤簽署《客戶租賃意向確認書》
        ② 由欣諳房產向各業主遞交《客戶租賃意向確認書》
        ③ 由欣諳房產專業地進行溝通判斷
        ④ 滿足業主與客戶雙方條件最終確認意向樓盤租賃條件
        ⑤ 雙方簽定正式《租賃意向確認書》,客戶支付定金
        ⑥ 起草租賃合同并修訂相關條款
        ⑦ 溝通洽談合同細節,雙方確定商務條款
        ⑧ 合同簽定,客戶支付相關定金


        5.后期服務


        ① 協助客戶進行裝修前的準備工作
        ② 協助客戶向原大樓提出退租
        ③ 陪同客戶交接樓盤,進行現場驗收
        ④ 協助客戶和新選樓盤物業進行裝修的溝通



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